Disposições técnicas e diretrizes para projeto de habitações sociais evolutivas

Resumen

Projetar a habitação, considerando tão somente as necessidades da fase de construção e da ocupação inicial, resulta, com frequência, em dificuldades e custos adicionais para adaptar posteriormente a residência de forma a atender mudanças nos requisitos de seus usuários. Normalmente, o projeto original típico das habitações sociais não permite soluções com qualidade arquitetônica quando modificações são realizadas diretamente pelo usuário. Este trabalho destaca a importância da consideração da flexibilidade de espaço, de materiais e de componentes em projetos habitacionais de interesse social (HIS). O objetivo é propor, à luz da literatura especializada e dos problemas constatados na prática, um conjunto de diretrizes para projeto que permitam a adaptação facilitada e harmoniosa da moradia ao longo de sua vida útil. A tipologia enfocada é a habitação unifamiliar, particularmente aquela edificada isoladamente no lote. A pesquisa foi desenvolvida com base na observação de uma amostra de habitações do Estado de Mato Grosso, entre 2003 a 2006, sendo dividida em duas etapas. Na primeira etapa, foram levantadas e analisadas as modificações espontâneas realizadas pelos usuários, mostrando as alterações típicas realizadas e os problemas mais comuns na ampliação destas residências. Na segunda, foram propostas disposições técnicas, relacionando estas às estratégias e aos princípios da flexibilidade, de forma a tornar as casas mais adaptáveis. O artigo também buscou refletir sobre as práticas correntes de projeto e produção dos empreendimentos de HIS, visando reforçar a importância do conceito de habitação evolutiva e defender uma maior abertura a novos desenhos que permitam maior apropriação do espaço doméstico por seus ocupantes.