Modelo de Processo para Gestão de Requisitos de Manutenção para Instituições Federais de Ensino Superior com uso do BIM

Resumo

Prédios públicos possuem relevância para um país, e sua preservação demanda estratégias que assegurem um controle adequado da manutenção. Uma abordagem promissora é a integração da gestão da manutenção (GM) com a Modelagem da Informação da Construção (BIM). Essa solução, aplicada ao longo do ciclo de vida das edificações, otimiza processos e aumenta a eficácia das atividades, garantindo a preservação do ambiente construído. Este trabalho propõe um modelo de processo para implementação do BIM na GM de prédios públicos, com foco nas Instituições Federais de Ensino Superior (IFES). Utilizando a Design Science Research, o estudo foi desenvolvido em quatro fases: (a) revisão bibliográfica; (b) fase exploratória, no qual atributos relacionados à GM com aplicação do BIM foram identificados e organizados em grupos de requisitos; (c) fase de desenvolvimento, em que os agrupamentos foram validados, hierarquizados e correlacionados às fases do ciclo de vida das edificações; e (d) fase de proposição, sendo elaborado um Modelo de Processo para Gestão de Requisitos de Informação para Manutenção de IFES. A identificação e formalização das informações necessárias contribuem para uma operação mais eficiente, enquanto a definição do fluxo de informação facilita a captura e integração desses dados no modelo BIM no momento adequado.