O papel de espaços abertos comunais na avaliação de desempenho de conjuntos habitacionais

Resumen

O artigo apresenta resultados de pesquisa sobre a identificação de elementos de projeto que afetam o desempenho de conjuntos habitacionais e o nível de satisfação dos usuários. Enfoca especificamente a apropriação dos espaços abertos coletivos em conjuntos habitacionais constituídos por tipos arquitetônicos diferenciados, onde são exploradas as relações entre características físicas; tipos de apropriação; qualidade e quantidade dos espaços existentes e seus efeitos no relacionamento entre os moradores; manutenção e preservação das edificações e espaços abertos do conjunto; e os níveis de satisfação com o conjunto habitacional. Os resultados, obtidos a partir da avaliação pós-ocupação de doze conjuntos habitacionais situados na área metropolitana de Porto Alegre, atestam sobre a importância do papel desempenhado por espaços abertos comunais na avaliação de desempenho e nível de satisfação dos moradores de conjuntos habitacionais formados por blocos de apartamentos, sobrados, casas isoladas no terreno, em fita e geminadas.