Diretrizes para o desenvolvimento de empreendimentos Student Housing

Autores

Palavras-chave:

Moradias estudantis, Estudantes universitários, Empreendimentos de base imobiliária, Mercado imobiliário, Servitização.

Resumo

A moradia estudantil foi discutida na literatura sob aspectos da preferência e satisfação residencial; fatores indutores de comportamento e demanda no mercado imobiliário; e variáveis influentes na escolha da moradia. Entretanto, escassos são os trabalhos que abordaram assuntos sobre empreendimentos destinados a estudantes, bem como os novos produtos do mercado imobiliário brasileiro, os empreendimentos denominados Student Housing (SH). Nesse contexto, a presente pesquisa tem como objetivo propor diretrizes para orientar o processo de desenvolvimento de empreendimentos SH. Para esse fim, o estudo propôs, inicialmente, comparar sete edifícios SH para investigar as principais características desse modelo. Tais informações, acrescentadas à revisão da literatura, permitiram explorar, por meio de um levantamento survey, a opinião de estudantes universitários sobre a importância de quatro requisitos preestabelecidos. Os resultados revelam que muitos atributos presentes nos edifícios SH não são considerados importantes ou são indiferentes do ponto de vista dos estudantes, o que demonstra custos adicionais e desnecessários para os investidores. Em contrapartida, o estudo identificou vários atributos valiosos para os usuários. Com base nisso, foram sugeridas doze diretrizes para orientar projetistas, incorporadores e investidores do mercado imobiliário estudantil no desenvolvimento de seus produtos.

Downloads

Não há dados estatísticos.

Biografia do Autor

Hyago Mauricio Bremm Muller, Universidade Federal de São Carlos (UFSCar)

Programa de Pós-Graduação em Engenharia Civil (PPGECiv)

Departamento de Engenharia Civil

Eliane Monetti, Escola Politécnica da Universidade de São Paulo

ConstruInova Poli/USP

Departamento de Engenharia de Construção Civil

José da Costa Marques Neto, Universidade Federal de São Carlos (UFSCar)

Programa de Pós-Graduação em Engenharia Civil (PPGECiv)

Departamento de Engenharia Civil

Downloads

Publicado

2021-11-01

Edição

Seção

Artigos

Artigos mais lidos pelo mesmo(s) autor(es)