As abordagens dos modelos de preferência declarada e revelada no processo de escolha habitacional

Autores

  • Luciana Londero Brandli Universidade Regional do Noroeste do Estado do Rio Grande do Sul
  • Luiz Fernando Mählmann Heineck Universidade Federal de Santa Catarina

Palavras-chave:

Mercado habitacional, Modelos econométricos, Preferência revelada, Preferência declarada, Escolha discreta, Função utilidade

Resumo

Os temas escolha habitacional e preferência habitacional vêm sendo abordados de diversas maneiras, a partir de diversos instrumentos, tais como pesquisas de mercado, avaliação pós-ocupação, estudos demográficos e modelos de escolha discreta. Este artigo está focado na metodologia dos modelos econométricos de escolha discreta. A base destes modelos é a estimação de uma função utilidade. Utilidade é o valor que o indivíduo atribui a um produto ou serviço mediante a combinação de fatores, de forma tal que esse valor seja o máximo para a escolha realizada dentro do conjunto de opções. Modelos econométricos podem ser gerados com dados de preferência declarada (PD) e dados de preferência revelada (PR). O artigo discute as diferenças entre as duas abordagens, enfatizando o método, a essência, as forças e as fraquezas de cada um e apresentando um estudo de caso com ambos os tipos de dados. Foi realizado um estudo relacionado ao bem habitação para estudantes universitários. Os resultados enfatizam as diferenças entre os modelos de preferência revelada e declarada, indicando os parâmetros que são similares no processo e os que fazem com que o comportamento real difira das intenções declaradas.

Downloads

Não há dados estatísticos.

Downloads

Publicado

18.04.2008

Como Citar

BRANDLI, L. L.; HEINECK, L. F. M. As abordagens dos modelos de preferência declarada e revelada no processo de escolha habitacional. Ambiente Construído, [S. l.], v. 5, n. 2, p. 61–75, 2008. Disponível em: https://seer.ufrgs.br/index.php/ambienteconstruido/article/view/3619. Acesso em: 29 mar. 2024.

Artigos mais lidos pelo mesmo(s) autor(es)

> >>