MERCADO IMOBILIÁRIO PAULISTANO: INTERFERÊNCIA DOS INDICADORES ECONÔMICOS NAS VENDAS DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS

Autores

  • Matheus Fernando Moro Universidade Federal de Santa Catarina - UFSC
  • Silvana Ligia Vincenzi Universidade Tecnológica Federal do Paraná - UTFPR
  • Sandrine de Almeida Flores Universidade Federal de Santa Maria - UFSM
  • Camila Candida Compagnoni dos Reis Universidade Federal de Santa Catarina - UFSC
  • Andreas Dittmar Weise Universidade Federal de Santa Maria - UFSM

DOI:

https://doi.org/10.22456/1983-8026.72591

Palavras-chave:

Mercado Imobiliário, Indicadores Econômicos

Resumo

Esse artigo consiste em uma análise específica do mercado imobiliário de São Paulo, maior e mais representativa cidade do Brasil. O objetivo deste trabalho é encontrar fatores que influenciam nas vendas de imóveis no município. Por meio de estudos encontrados na literatura buscaram-se variáveis envolvidas no mercado imobiliário em geral. Após a escolha das variáveis, calculou-se uma matriz de correlação, e, a partir de então, realizou uma regressão linear múltipla somente com as variáveis significativamente correlacionadas. Por fim, conclui-se que as variáveis Valor da Carta de Crédito do SBPE e o valor da Taxa SELIC explicam 74,34% das vendas de imóveis em São Paulo entre os anos de 2004 e 2015.

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Biografia do Autor

Matheus Fernando Moro, Universidade Federal de Santa Catarina - UFSC

Doutorando do Programa de Pós-Graduação em Engenharia de Produção da Universidade Federal de Santa Catarina, membro do Laboratório de Custos e Medidas (UFSC) e do Grupo de Pesquisa em Otimização de Produtos, Processos e Serviços (GPOPPS/UFSM).

Silvana Ligia Vincenzi, Universidade Tecnológica Federal do Paraná - UTFPR

Atualmente é professora do Programa de Pós-Graduação em Tecnologias Computacionais para o Agronegócio (UTFPR/MD) e professora do Programa de Pós-Graduação em Métodos e Gestão em Avaliação (UFSC).

Sandrine de Almeida Flores, Universidade Federal de Santa Maria - UFSM

Graduada em Administração e Mestra em Engenharia de Produção pela UFSM.

Camila Candida Compagnoni dos Reis, Universidade Federal de Santa Catarina - UFSC

Doutoranda do Programa de Pós-Graduação em Engenharia de Produção da Universidade Federal de Santa Catarina, Mestra em Engenharia de Produção pela Universidade Federal de Santa Maria.

Andreas Dittmar Weise, Universidade Federal de Santa Maria - UFSM

Professor do Programa de Pós-Graduação em Engenharia de Produção da Universidade Federal de Santa Maria, coordenador do Grupo de Pesquisa em Otimização de Produtos, Processos e Serviços (GPOPPS).

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Publicado

2017-05-08

Edição

Seção

Artigos